Ancienne ferme à rénover avec grand potentiel à Champlitte

Découvrez cette ancienne ferme pleine de potentiel située au cœur de Champlitte, en Haute-Saône. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de **130 m²**, un **terrain plat de 1500 m²**, deux grandes granges et deux annexes, dont une avec un four à pain fonctionnel.

La maison, d'une surface de 130 m², est en cours de rénovation. Le rez-de-chaussée a été décloisonné pour offrir un espace ouvert adaptable à vos envies. **Deux fenêtres en PVC double vitrage** ont été installées. Les travaux à prévoir incluent l'isolation, les murs, les sols, le remplacement de la cuisine et de la porte d'entrée.

À l'étage, la moitié du toit côté jardin a été **refaite à neuf en 2018**. La plomberie et l'électricité sont aux normes. Cet étage lumineux a été aménagé avec des poutres apparentes, de nouvelles fenêtres en PVC double vitrage et un Velux. Un nouveau cumulus (2017), une douche de 145 cm et un WC complètent cet espace.

* **Surface habitable :** 130 m² * **Terrain :** 1500 m² plat * **Disposition :** 2 pièces + cuisine (2+kk) * **Chauffage :** Insert à bois * **Assainissement :** Collectif (tout à l'égout) * **Taxe foncière :** 419 € (2024) * **Annexes :** Deux granges, deux annexes (dont une avec four à pain)

Située dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités, cette propriété offre un **beau potentiel d'aménagement**. Idéale pour un projet de rénovation ambitieux. À découvrir sans tarder !