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Longère familiale spacieuse avec jardin et garage à La Bouëxière - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Longère familiale spacieuse avec jardin et garage à La Bouëxière

Servon-sur-Vilaine, République française

277 438 €
1 681 €/m²
5
pièces
165
1
étage
D
Énergie
Bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage
904 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Bon
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante longère familiale de **165 m²**, idéalement située à la sortie du bourg de La Bouëxière, en Bretagne. Parfaitement adaptée pour une vie de famille épanouie, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible et spacieux sur un terrain clos de **904 m²**.

L'intérieur de la maison se compose de **cinq pièces principales (5+kk)**, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards mène à une cuisine aménagée équipée d'une cheminée à foyer fermé, un grand salon baigné de soleil exposé sud-ouest, un WC séparé, une lingerie et une buanderie. L'étage dessert trois chambres spacieuses dotées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

La propriété bénéficie de plusieurs atouts : * Un **grand garage** pratique. * Une **vaste cave** accessible depuis le jardin. * Des **dépendances** pour du stockage additionnel. * Un **jardin clos** et agréable. * Une cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses.

Située à La Bouëxière, cette longère profite d'un emplacement privilégié en Bretagne, offrant un accès facile aux commodités du bourg tout en bénéficiant d'un environnement calme. La **classe énergétique D** témoigne d'une consommation raisonnable. Une opportunité à saisir rapidement pour les familles recherchant espace et tranquillité.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:904 m²

Équipements

Jardin(904 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Servon-sur-Vilaine
Région:Ille-et-Vilaine
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

38
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

42
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

62
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

51
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

51
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 18 avril 2026

Charges

Financement

1 125 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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