Maison familiale avec piscine et garage à Sainte-Gemme

Découvrez cette charmante maison familiale de **140m²** située à Sainte-Gemme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles, cette propriété de **6 pièces et 5 chambres** combine charme d'antan et confort moderne.

L'intérieur de la maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour agrémenté d'une cuisine équipée avec coin bar, parfait pour partager des moments conviviaux. L'étage supérieur dessert cinq chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes séparées, assurant ainsi l'intimité et le confort de chaque membre de la famille.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un **terrain paysager de 849m²**, une **terrasse de 70m² avec piscine** sans vis-à-vis, une dépendance et un **grand garage de 46m²**. Une cave complète ce bien. Des travaux importants ont été réalisés en 2025 sous décennale, incluant l'électricité, la plomberie, la chaudière air-eau, la piscine, l'isolation et les plafonds phoniques, garantissant une tranquillité d'esprit.

Située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Sainte-Gemme, Nouvelle-Aquitaine. La proximité des commodités et la sérénité du quartier en font un lieu de vie idéal. La **classification énergétique DPE A** témoigne de la performance énergétique du bien. La taxe foncière s'élève à 794€.