Belle maison familiale avec grand terrain et panneaux solaires

Découvrez cette charmante maison familiale de **240 m²** idéalement située à seulement 5 minutes de Nonancourt et 10 minutes de Dreux, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

La maison dispose d'une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse et un salon convivial agrémenté d'un coin bar et d'un poêle à granulés. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec baignoire et douche, une chambre avec dressing, et des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres (dont une avec placards, offrant la possibilité d'aménager deux chambres, un bureau et une salle de jeux) et des WC séparés complètent l'espace.

Les caractéristiques de cette propriété incluent : * Fenêtres en double vitrage installées en **2020** * Raccordement à la **fibre optique** * Isolation extérieure réalisée en **2023** * Système de chauffage par **pompe à chaleur air/eau (2020)** * Panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation installés en **2023** * Toiture en cours de rénovation

Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ **2300 m²**, comprenant deux box pour chevaux, un abri de jardin et une terrasse en bois. La performance énergétique est excellente avec un DPE classé **B** et un GES classé **A**. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1260 € et 1780 €.

Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et espace, avec un accès facile aux commodités et aux transports (Gare Ligne Paris Montparnasse à proximité).