Propriété d'exception avec hangar professionnel et vaste terrain

Découvrez cette **magnifique longère de caractère** de 251 m², nichée dans un environnement exceptionnellement calme à Saint-Chartier, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis. Idéale pour artisans, entrepreneurs, ou familles recherchant espace et tranquillité, cette propriété unique s'étend sur **plus d'un hectare de terrain**.

La maison principale offre une vie de plain-pied avec un séjour chaleureux doté d'un authentique four à pain, une cuisine aménagée et équipée, **5 chambres dont une suite parentale**, et 4 salles d'eau. Une mezzanine offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.

**Points forts :** * **Hangar professionnel de 150 m²** avec dalle béton et 3 portes motorisées, parfait pour diverses activités professionnelles ou stockage. * Dépendance de 70 m² (idéale chevaux ou stockage). * Atelier de 27 m² et salle d'été de 27 m². * Garage, poulailler et verger. * **Pompe à chaleur**, chaudière Buderus, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, deux puits et récupérateur d'eau de pluie pour une autonomie et des économies d'énergie.

Située à quelques minutes de La Châtre, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct aux chemins de promenade. Elle représente une opportunité rare pour combiner habitation, activité professionnelle, loisirs équestres ou collection de véhicules. **Prix : 328 000 euros FAI**.