Superbe maison en pierre de 6 pièces près de Bordeaux

Découvrez cette **magnifique maison en pierre de 6 pièces** de 170 m², idéalement située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur de la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une **vaste pièce de vie lumineuse**, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un cellier attenant, une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec **quatre chambres confortables**, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace adapté aux besoins de toute la famille.

* **Surface habitable : 170 m²** * **Terrain clos : 550 m²** * **6 pièces** * Cuisine aménagée et équipée ouverte * Quatre chambres à l'étage * Bureau * Cellier, buanderie et salle d'eau * Potentiel d'extension : une extension de 30 m² à aménager * Chauffage : non spécifié * DPE : non spécifié

Le terrain de 550 m² est clôturé et facile d'entretien, offrant un espace extérieur appréciable. Un atout majeur de cette propriété est son extension attenante de 30 m², non isolée à ce jour, qui représente un **fort potentiel d'aménagement** pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou une pièce de vie supplémentaire. Ce bien rare combine le charme de la pierre, des volumes généreux et un emplacement privilégié, le tout à proximité de Bordeaux.