Superbe maison familiale rénovée avec terrain à Marcilly-sur-Eure

Découvrez cette magnifique maison familiale de **6 pièces et 182 m²**, idéalement située à Marcilly-sur-Eure, en Normandie. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Dreux et 1h de Paris.

L'intérieur de cette demeure séduit par sa luminosité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une **pièce de vie spacieuse et chaleureuse** s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de douche, des WC indépendants, ainsi que deux chambres confortables, dont une avec douche privative. L'étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec balcon et salle de bains, ainsi qu'une autre salle de douche avec WC.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres double vitrage, **chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (2023)**, climatisation réversible, et raccordement à la fibre optique. Le sous-sol total offre un espace pratique avec garage, atelier, buanderie et cellier. La **maison est raccordée à l'assainissement individuel aux normes**.

Le terrain de **plus de 7000 m²** est un véritable atout, avec ses nombreuses essences d'arbres, une double terrasse exposée Sud et Ouest, un portail automatique, un vidéophone et une alarme. Une partie du terrain est également constructible.

**Localisation privilégiée** dans un village offrant commodités (école, commerces, centre médical) et accès rapide aux axes majeurs.