Villa à réhabiliter avec grand terrain à Lacaune

Découvrez cette villa de **195 m²** à réhabiliter, nichée sur un **terrain de 3317 m²** sans vis-à-vis à Lacaune. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant dans un quartier calme, à proximité du centre-ville.

L'intérieur de la maison s'étend sur trois niveaux. Le premier étage comprend une pièce de vie lumineuse de **41.15 m²**, une cuisine séparée de **13.87 m²** avec accès à une terrasse, une buanderie, trois chambres confortables (12.06 m², 13.21 m², 13.72 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage offre deux grandes chambres (16.37 m² et 22.40 m²), une salle d'eau et un couloir. Deux greniers aménageables de **32.24 m² et 36.48 m²** offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * **6 pièces** réparties sur trois niveaux * **Garage** de 43.66 m², atelier, local technique et cave au rez-de-chaussée * **Terrain spacieux** de 3317 m² * Potentiel d'aménagement des greniers * Chauffage bois et fioul

Située à Lacaune-les-Bains, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. La région Occitanie offre un cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine.