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Maison - 66m ² - Vue du bien 1 sur 17

Maison - 66m ²

Champigny-sur-Marne, République française

325 500 €
4 932 €/m²
3
pièces
66
F
Énergie
Neuf
État
996 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1926
État:Neuf
Énergie:F
Garage
Parking

Description

Votre Agence du Moulin vous propose: perchée dans une nature luxuriante, charmante maison à rénover entièrement. Elle se compose au rdc: d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée avec w.c. A l'étage une grande chambre avec un placard. Pour un total de 52m² Au sous-sol: une chambre, une chaufferie buanderie avec w.c. pour environ 24m² Dépendance avec une pièce de 14m² pouvant faire office de bureau, et un abris de rangement. Il y a donc 90 m² de surface à exploiter au total. Terrasse incroyable sur tout Paris. Ligne de chemin de fer des trains de marchandises en contrebas. Terrain en zone naturel (zone N), il est impossible de construire une ou deux nouvelles maisons, mais on peut agrandir de 40m² et rénover l'existant. Deux parkings extérieurs ont été aménagé (pas de garage). Ce lieu est hors du temps, complétement isolé et envahi par la nature. A 10 mn du RER A champigny, proche commodités, A4 et A86.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:996 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

88/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

80
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

81
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

96
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

69
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

73
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines · 1 vues

Mis à jour 11 juillet 2026

Charges

Financement

1 319 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

325 500 €· 4 932 €/m²11 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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