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Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa - Vue du bien 1 sur 19
À VendreMaison

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa

Grabels, République française

1 990 000 €
5 452 €/m²
7
pièces
365
A
Énergie
new
État
Aérotherme
Chauffage
1674 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:2014
État:new
Énergie:A
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, nichée dans un domaine privé et sécurisé à Saint-Clément-de-Rivière, offrant une intimité absolue et un cadre de vie exceptionnel.

Cette propriété d'exception développe **365 m² habitables** sur un terrain paysager de **1674 m²**. Elle propose des volumes généreux et une architecture unique, conçue pour le confort et le raffinement. La pièce de vie spectaculaire de **100 m²** est baignée de lumière et s'ouvre sur l'extérieur, idéale pour recevoir et profiter de moments privilégiés.

* **4 chambres spacieuses**, dont deux suites parentales pour un confort optimal. * Une grande salle de télévision, modulable en **5ème chambre**. * Un espace dédié au bien-être avec une **salle de sport** et un **bureau**. * Superbe **piscine** et **spa** pour des moments de détente. * Prestations haut de gamme, système de domotique intégré. * Vue dégagée et imprenable sur les environs.

Située à Saint-Clément-de-Rivière, cette villa bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en préservant une quiétude rare. Le domaine privé et sécurisé assure une tranquillité supplémentaire. Idéalement placée pour profiter du dynamisme de Montpellier et de la beauté du Pic Saint-Loup.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Aérotherme
Surface du terrain:1674 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(1674 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Grabels
Région:Hérault
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

6
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

11
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

10
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 9 avril 2026

Charges

Financement

8 066 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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