Maison familiale moderne avec pompe à chaleur à Vénissieux

Découvrez cette magnifique maison individuelle contemporaine de **6 pièces**, construite en **2006** et idéalement située à Vénissieux. D'une surface habitable de **147,31 m²** sur un terrain de **505 m²**, cette propriété offre des volumes généreux et une fonctionnalité pensée pour le confort familial.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 45 m², une cuisine fonctionnelle de 17,86 m², un bureau spacieux de 14,50 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'un garage attenant de 25,79 m².

L'étage supérieur dessert quatre grandes chambres (de 12 à 15 m²), une salle de bain complète avec baignoire et douche, et des WC séparés. La maison bénéficie d'une **pompe à chaleur avec chauffage au sol** et d'une excellente performance énergétique classée **B**.

Les atouts majeurs de ce bien incluent sa **construction récente**, son **excellent état général** sans travaux à prévoir, des espaces optimisés et lumineux, et un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité et confort de vie.

Située dans un quartier calme de Vénissieux, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une visite s'impose pour saisir cette occasion unique.