Maison familiale à Muzy : Calme, Confort et Proximité de Paris

Découvrez cette charmante maison individuelle de **6 pièces** située à Muzy, un village prisé de la vallée de l'Eure, à seulement 10 minutes de Dreux et 1 heure de Paris.

**Intérieur Spacieux et Moderne** La maison offre un séjour lumineux avec salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés programmable, et une cuisine moderne, aménagée, équipée et ouverte sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine idéale pour un coin bureau, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de douche et un second WC indépendant complètent l'espace.

**Confort et Économies d'Énergie** Profitez de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques programmables, d'une VMC et d'un raccordement à la fibre optique. La maison bénéficie d'un **DPE classe D et GES B**, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1860 et 2590 euros.

**Extérieurs et Dépendances** La propriété s'étend sur un **terrain clos d'environ 1000 m²** avec un portail automatique. Un **garage spacieux d'environ 28 m²** offre un espace de rangement supplémentaire. La terrasse accessible depuis la cuisine est parfaite pour profiter des beaux jours.

**Localisation Idéale** Située dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de Dreux et de l'accès à Paris. Idéale pour une vie de famille.