Maison familiale spacieuse à Courdemanche avec jardin et terrasses sud

Découvrez cette charmante maison familiale de **6 pièces** située à Courdemanche, en Normandie, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

La maison dispose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger conviviale avec cheminée à insert, et un grand salon lumineux. Ce dernier s'ouvre sur **deux terrasses exposées plein sud**, idéales pour profiter du soleil. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux autres grandes chambres vous attendent, dont une avec accès à une mezzanine surplombant le garage, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.

Les caractéristiques de ce bien incluent des fenêtres en double vitrage, une VMC, des volets roulants électriques, la **fibre optique** pour une connexion internet optimale, et un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur air/air, chauffage électrique et une cheminée à insert. Le tout est implanté sur un **terrain clos et arboré d'environ 800 m²**.

Située à seulement 4 minutes d'Illiers l'Evêque (écoles et commerces) et 15 minutes de Dreux (gare avec ligne directe Paris Montparnasse), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La classification énergétique est de **classe D pour le DPE et A pour le GES**, avec des coûts énergétiques estimés entre 1900 et 2620 euros annuels.