Maison familiale lumineuse avec jardin et sous-sol aménagé

Découvrez cette charmante maison de **115 m²** située dans un environnement calme et recherché à Mazangé, à seulement 10 minutes de Vendôme. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

L'intérieur de la maison est baigné de lumière et comprend au rez-de-chaussée surélevé une vaste pièce de vie de **27 m²** avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle. Un salon chaleureux de **20 m²** invite à la détente. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés.

Le sous-sol total aménagé est un atout majeur, offrant une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, une lingerie, une cave et un atelier avec accès direct au jardin. Les extérieurs comprennent un garage ouvert, un appentis et un bûcher.

Profitez d'une cour et d'un **jardin arboré de 1 297 m²**, un véritable havre de paix. La maison bénéficie d'un DPE classé D et d'un GES B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 650 € et 2 290 €.

Située à Mazangé, cette maison offre un accès facile aux commodités de Vendôme tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Une opportunité à saisir pour un projet familial.