Superbe demeure familiale avec jardin paysager à Pontpoint

Découvrez cette magnifique demeure individuelle de **6 pièces** nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Pontpoint. Alliant le charme de l'authenticité au confort moderne, cette propriété est un véritable havre de sérénité, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de nature.

L'intérieur offre un salon spacieux de **34 m²** agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine dînatoire de **30 m²**, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et un grand placard.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) et de deux élégantes salles d'eau, dont une avec WC. Une cave à vin ravira les œnophiles.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, studio, espace bien-être...). Un espace de stationnement est également disponible. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de près de **3 000 m²**, un véritable jardin de campagne avec accès direct à la forêt, idéal pour les animaux ou les aménagements paysagers.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes de la gare TER. Cette propriété conjugue calme, confort et praticité, le tout sur un terrain de **3000 m²**.

**Prix de vente : 345 000 EUR**. DPE : D / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2270 EUR et 3110 EUR.