Maison familiale avec appartement T2 indépendant et vue

Découvrez cette **maison de 158 m²** avec un appartement T2 indépendant, idéalement située à Villefranche-de-Rouergue, à proximité immédiate des commodités et offrant une **vue dominante imprenable**. Construite dans les années 1980 et implantée sur une parcelle de 2276 m², cette propriété offre un fort potentiel pour une famille, un investisseur ou un projet mixte.

L'espace de vie principal comprend une **grande cuisine de 21.70 m²**, un lumineux séjour-salon de 38 m² donnant sur une **terrasse de 30 m²**, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un appartement de type 2 avec terrasse et entrée indépendante est parfait pour de la location ou pour accueillir des invités.

Les atouts de cette maison incluent : * Gros œuvre en bon état (murs, charpente, couverture) * **Double garage de 43 m²** * Cave et une pièce de rangement de 30 m² pouvant être aménagée * Potentiel de personnalisation avec des travaux de rafraîchissement à prévoir (électricité, sols, peinture)

La maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et services. La localisation à Villefranche-de-Rouergue, en Occitanie, offre un cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.