Charmante maison familiale avec jardin et garage à Pont-sur-Seine

Découvrez cette charmante maison individuelle de **5 pièces** située à Pont-sur-Seine, dans la dynamique région Grand Est. Idéale pour une famille, cette propriété de **101 m²** habitables est édifiée sur un **magnifique terrain clos et arboré de 960 m²**, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de **26 m² avec cheminée insert**, d'une cuisine semi-ouverte équipée de 9,4 m², d'une salle d'eau, de WC séparés, et de deux chambres confortables de 12,8 m² et 11,1 m². Une chaufferie indépendante complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires (surfaces au plancher de 17,5 m² et 12,9 m²) ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un grenier de 20 m² (surface au plancher) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **garage/atelier en pierre de pays de 32 m²** et un appentis de 23 m², parfaits pour le rangement ou pour les amateurs de bricolage. La maison bénéficie d'un **DPE en note D**, assurant une consommation énergétique raisonnable.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. **Prix de vente : 179 000 euros**.