Maison lumineuse avec jardin, garage et parking à Mions

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de **77 m²**, idéalement située à Mions, dans une copropriété récente et sécurisée construite en **2013**. Parfaitement exposée **plein sud**, elle offre un cadre de vie confortable et économe en énergie, conforme aux normes BBC.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour ouvert sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, et un WC indépendant. L'étage dessert **trois chambres** avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les atouts de cette maison incluent : * Un **jardin privatif de 40 m²** sans vis-à-vis * Un **garage box fermé** et une place de **parking en sous-sol** * Des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Somfy * Un conduit existant pour poêle à bois ou granulés * Une loggia (pergola) extérieure * Une copropriété avec portail automatique et garage à vélos commun * Espace privatif pour vélo ou poussette

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et modernité. La **performance énergétique (DPE C)** garantit des charges maîtrisées. Aucun travaux n'est à prévoir.