Maison de charme à Louye : 150m², jardin paysager, proche Paris

Découvrez cette **charmante maison de 150m²** située à Louye, en Normandie, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à l'abri des regards. Idéalement positionnée à seulement 10 minutes de Dreux (ligne Paris Montparnasse) et 1h de Paris, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité.

L'intérieur de la maison séduit par son **séjour lumineux de style cathédrale**, offrant un volume impressionnant. La **cuisine moderne, aménagée et équipée**, s'ouvre sur cet espace de vie convivial. Une buanderie pratique et deux chambres avec placards complètent l'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une **vaste mezzanine** avec parquet en chêne peut aisément être transformée en une troisième chambre, et une salle de bains avec WC est également présente.

Les prestations de cette maison incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques sur une partie, une VMC, le raccordement à la fibre optique et un portail automatique, assurant confort et modernité. La maison bénéficie d'une **bonne performance énergétique**, avec un DPE classé D et un GES classé B.

Le tout est implanté sur un **magnifique terrain clos et arboré d'environ 1500m²**, offrant une belle intimité. Vous profiterez d'une **terrasse exposée plein sud** avec store banne, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un cabanon de jardin pour le rangement. Le prix de vente est de 242 500 euros, incluant 3.19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.