Maison neuve 4 pièces avec jardin et terrasse à Gujan-Mestras

Maison neuve de **4 pièces** et **88 m²** de surface habitable, idéalement située au calme au cœur du centre-ville de Gujan-Mestras, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Un cellier attenant complète cet espace de vie convivial. La partie nuit comprend une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC. De plus, un espace avec accès indépendant, prêt à être aménagé en petite cuisine, offre un potentiel unique pour une activité libérale ou un studio locatif.

**Caractéristiques clés :** * Maison neuve de plain-pied * **3 chambres** dont une suite parentale * **Cuisine américaine** aménagée et équipée * **Terrasse bois suspendue** et jardin à aménager * **Proximité immédiate des commerces** et services * **Gare à 750 mètres** * Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 400 et 590 Euros.

Située à seulement 4 minutes à pied de la Place de la Claire et 750 mètres de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez d'un accès facile aux commerces, restaurants et transports, tout en résidant dans un quartier paisible. Le jardin, prêt à être personnalisé, vous invite à créer votre propre oasis de verdure.