Superbe Maison Familiale à Istres avec Piscine et Climatisation

Découvrez cette charmante maison de **4 pièces** idéalement située à Istres, dans le dynamique département des Bouches-du-Rhône. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de **84 m²** offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et potentiel d'aménagement.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux espace de vie traversant, incluant un salon séjour convivial et une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses, offrant des vues distinctes et des ambiances variées. Une buanderie attenante et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et un second WC séparé.

Les atouts de ce bien incluent : * **Climatisation** dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. * Un **garage** avec accès direct à la buanderie. * **Deux places de parking**, dont une sécurisée. * Une **piscine** privée avec douche extérieure pour des moments de détente. * **Trois terrasses** distinctes, dont une orientée plein sud et une autre au nord, permettant de profiter du soleil et de la fraîcheur selon vos envies. * Un espace extérieur aménageable, idéal pour un terrain de pétanque.

Située à Istres, cette maison bénéficie de la douceur de vivre provençale tout en étant à proximité des commodités. L'environnement résidentiel assure calme et tranquillité, tandis que la proximité des axes de transport facilite les déplacements. Le DPE classé C (129 kWh/m²/an) et GES A (4 kg CO2/m²/an) témoignent d'une bonne performance énergétique. Cette maison représente une opportunité rare à saisir rapidement.