Ancienne Grange Rénovée à Lattes - Charme et Espace

Découvrez cette **ancienne grange viticole rénovée avec soin** en 2003, nichée dans la charmante commune de Lattes. Offrant une surface habitable de **119.63 m² loi Carrez**, cette maison de caractère de **5 pièces** est idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un **vaste séjour lumineux de 45 m²** et une cuisine équipée fonctionnelle. Un WC complète cet étage.

L'étage supérieur dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC, offrant un espace nuit paisible.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 119.63 m² * 3 chambres à l'étage * Grand séjour de 45 m² * Cuisine équipée * Terrasse de 28 m² exposée Est * Dépendance de 20 m² * Terrain arboré de 247 m² (non piscinable) * 2 places de stationnement * Rénovation de qualité en 2003

Située sur un terrain de 247 m², la propriété bénéficie d'une belle terrasse de 28 m² orientée Est et d'un jardin arboré. Une dépendance de 20 m² et deux places de stationnement complètent ce bien rare. La proximité des commodités et un accès à la plage en 15 minutes à vélo font de cette maison un lieu de vie privilégié. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.