Propriété d'exception avec potentiel touristique et événementiel

Découvrez cette propriété unique nichée près de Bagnoles de l'Orne, un domaine exceptionnel qui allie charme historique et potentiel de développement considérable. Idéalement située en Normandie, cette propriété s'étend sur **14 hectares** et comprend une petite maison, un gîte indépendant, ainsi qu'un ensemble hôtelier doté de **vingt-neuf chambres**. L'authenticité des lieux est préservée à travers plusieurs bâtiments traditionnels, incluant une ancienne bâtisse avec cheminée, fournil et four à pain, une étable, des selleries et des écuries, complétés par de nombreuses dépendances.

L'intérieur offre une polyvalence remarquable, avec des volumes généreux et une configuration prête à accueillir divers projets. La disposition actuelle, avec plus de **6 pièces**, permet une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos ambitions professionnelles ou personnelles.

Les atouts de cette propriété sont nombreux : **charme préservé**, **potentiel de développement** pour des activités touristiques, événementielles, ou associatives, et un cadre naturel exceptionnel. Le DPE classé F et GES C indique une consommation énergétique à optimiser, avec des coûts annuels estimés entre 3 170 € et 4 300 €.

Située dans un cadre privilégié en Normandie, cette propriété rare est une opportunité d'investissement unique pour les professionnels du tourisme, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un site de grande capacité. Contactez-nous pour explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel.