Maison

ROUBAIX – PROXIMITÉ PLACE DU TRAVAIL ET AVENUE GUSTAVE DELORY - AGRÉABLE MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING EXTERIEURES - ENVIRONNEMENT SÉCURISÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cette maison située en fond d'allée privative et sécurisée, vous offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des axes routiers, des commodités (écoles/crèches et commerces) et du Parc Barbieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'un garage. La pièce de vie lumineuse et spacieuse de 23m2, avec belle hauteur sous plafond, propose un espace agréable à vivre bénéficiant d'un accès direct au jardin. Dans la continuité et au demi-niveau supérieur, la cuisine équipée avec coin repas complète cet ensemble fonctionnel. Le côté nuit est composé de 3 chambres confortables (12/9 et 13m2) dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un jardin exposé Sud Est de 38 m² avec une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Maison idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à sa configuration et sa localisation. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Emilie Pollet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris