Maison de caractère en pierre avec jardin arboré

Découvrez cette **charmante maison en pierre et bois** de 116 m², nichée dans un hameau paisible à Pipriac, en Bretagne. Idéale pour les amoureux de l'ancien, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 830 m² sans vis-à-vis.

**Intérieur chaleureux et spacieux** Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 17 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée en bois massif. Un grand salon de 33 m², agrémenté d'un poêle à granulés, promet des soirées conviviales. Un bureau et des WC séparés complètent cet espace.

L'étage supérieur abrite **trois chambres mansardées**, dont une de 21 m² au sol, offrant flexibilité et confort. Une salle de bains moderne et des WC séparés sont également présents.

**Caractéristiques principales** * **Surface habitable : 116 m²** * **Terrain : 830 m²** * **3 chambres** * Poêle à granulés * Murs en pierres apparentes et sols en bois * Jardin arboré, sans vis-à-vis * Deux abris extérieurs * Puits sécurisé avec pompe

**Emplacement privilégié** Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, parfait pour les promenades. Vous profiterez de la tranquillité du hameau tout en étant à seulement 4 minutes du bourg de Pipriac. Les accès routiers sont pratiques, avec Redon à 20 minutes et la gare de Messac-Guipry à 15 minutes, offrant des liaisons régulières vers Rennes.