Maison familiale spacieuse avec potentiel à Vaux-le-Pénil

Découvrez cette **maison spacieuse de 290 m²** idéalement située à la limite de Vaux-le-Pénil et Livry, dans un quartier résidentiel paisible.

**Intérieur polyvalent** Cette demeure de caractère, construite par un maçon, est parfaite pour une grande famille, un entrepreneur souhaitant travailler à domicile, ou un projet multigénérationnel. Elle offre une entrée menant à une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine et un salon avec **plafond cathédrale impressionnant**. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une grande salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires. L'étage supérieur révèle trois chambres charmantes avec poutres apparentes, une salle de douche et des toilettes.

**Caractéristiques clés** * **Grand garage** avec buanderie et cellier. * **Studio indépendant** au-dessus du garage, idéal pour la location ou une activité professionnelle. * **Volumes généreux** offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Proximité de la Seine et de la forêt de Fontainebleau pour les amoureux de la nature. * Taxe foncière : **3 266 €**. * DPE : consommation énergétique estimée entre **1910 € et 2620 € par an**.

**Emplacement privilégié** Située à proximité immédiate des commodités (médecins, commerces à 700m) et des transports (bus scolaire à 3 min à pied, RER D). Profitez d'un accès facile à Paris en 40 minutes en TER. La proximité de la Seine et de la forêt de Fontainebleau (15 km) offre un cadre de vie exceptionnel.

Une visite virtuelle 3D est disponible pour vous aider à préparer votre visite.