Maison familiale 4 chambres avec jardin et double garage à Niort

Superbe maison familiale de **139 m²** située dans le quartier recherché de Telouze à Niort, à proximité immédiate des quais et des promenades de la Roussille. Idéale pour une famille, cette propriété construite en **1996** offre un cadre de vie paisible et confortable, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville.

L'intérieur de la maison est fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour-salon de **40 m²**, parfait pour les moments de convivialité. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.

L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement est pensé pour le confort de toute la famille, avec des espaces bien définis.

**Caractéristiques principales :** * Quartier prisé de Niort (Telouze / La Roussille) * **4 chambres** spacieuses * Grand séjour lumineux de **40 m²** * Terrain clos et arboré de **800 m²** sans vis-à-vis * **Double garage** de 40 m² * Cave * Environnement calme et résidentiel

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de **800 m²** est un véritable atout, offrant un espace de détente idéal pour les repas en plein air, un jardin d'agrément ou un espace de jeux. Le **double garage** de 40 m² constitue un avantage majeur, offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un atelier ou un important volume de rangement. Une cave vient compléter ce bien.

Cette maison représente une opportunité rare pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement privilégié à Niort, alliant espace, jardin et potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter votre futur lieu de vie.