Charmante Maison T4 Meublée à Colomiers - Jardin et Garage

Superbe maison meublée de **4 pièces (T4)** et **94m²** située à Colomiers, dans le quartier recherché des Ramassiers. Idéalement placée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports (Gare de Colomiers, Accès Rocade Arc en Ciel) et des bassins d'emploi (Airbus, Tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au calme, sans vis-à-vis.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** L'espace de vie se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un grand séjour baigné de lumière donnant sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse à l'arrière de la maison. La partie nuit comprend **trois chambres confortables avec placards intégrés**, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un balcon. Une seconde salle de bains complète l'ensemble.

**Atouts extérieurs et pratiques** La maison bénéficie d'un **grand jardin privatif de 900m²**, offrant un espace extérieur privilégié pour la détente et les loisirs. Un **grand garage** en sous-sol assure un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. La maison est également équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.

**Localisation idéale** Située dans un quartier résidentiel paisible de Colomiers, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. La proximité des grands axes routiers (Rocade Arc en Ciel) et des pôles d'activités majeurs comme Airbus rend cet emplacement particulièrement attractif.

**Informations complémentaires** Loyer mensuel : **1590€ charges comprises** (incluant 70€ de charges récupérables). Dépôt de garantie : 3040€. Disponibilité immédiate. Maison classée au niveau énergétique D (estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1950€ et 2680€).