Maison familiale avec jardin arboré à Nieuil-l'Espoir

Découvrez cette charmante maison familiale de **5 pièces et 88 m²** située à Nieuil-l'Espoir, dans un environnement paisible sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable avec un **magnifique jardin arboré de 606 m²** et une terrasse ensoleillée.

L'intérieur de la maison est bien agencé et lumineux. À l'étage, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés avec placards. Le rez-de-chaussée dispose d'une troisième chambre, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en chambre ou bureau, et un garage.

Les atouts de cette propriété sont nombreux : * **Excellent état général** et toiture en parfait état * **Chauffage performant** avec pompe à chaleur réversible et poêle à bois * **Isolation refaite** des combles et électricité rénovée * **Terrain clos et sécurisé** de 606 m² avec portail, sans vis-à-vis * Fenêtres en double vitrage avec volets électriques et VMC * Possibilité d'aménager une quatrième chambre dans une pièce du sous-sol

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix dans la région Nouvelle-Aquitaine. Le terrain offre un potentiel intéressant, y compris la possibilité de construire une piscine. La taxe foncière s'élève à 647 euros.