Spacieuse maison rénovée avec terrasse et garage à Bordeaux

Découvrez cette **magnifique maison de 6 pièces et 143 m²**, idéalement située à Bordeaux, à proximité des Chartrons et du Bassin à Flots. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille.

L'intérieur de cette demeure se compose d'une entrée avec dressing, d'une **pièce de vie baignée de lumière** avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un **garage de 25 m²** avec porte motorisée.

À l'étage, vous trouverez **quatre belles chambres** avec parquet massif et une belle hauteur sous plafond (2,70 m). Deux de ces chambres disposent de leur propre salle d'eau. Un dressing supplémentaire de 8 m² peut également servir de chambre d'enfant. Une salle d'eau commune et un WC indépendant complètent cet étage.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **143 m²** * Nombre de chambres : **4** * Extérieur : **Terrasse de 45 m²** * Stationnement : **Garage de 25 m²** * Chauffage et eau chaude : Gaz (chaudière à condensation neuve) * Rénovation : **Entièrement rénovée**

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux, offrant un accès facile aux commodités, aux transports et aux quartiers animés comme les Chartrons. La **terrasse de 45 m²** est un véritable atout pour profiter des beaux jours. De plus, un appartement T3 de 52 m² attenant est également disponible à la vente, offrant un potentiel d'investissement locatif très intéressant.