Spacieuse maison familiale avec jardin luxuriant et dépendance

Découvrez cette magnifique maison de **190 m²** située à Chassors, à seulement 4 km de Jarnac et 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Idéalement nichée en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété de **7 pièces** offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison s'étend sur deux niveaux, chacun avec un accès indépendant, offrant une flexibilité d'usage remarquable. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing, une buanderie, un garage et une cave. L'étage, accessible par un balcon couvert, dévoile une vaste pièce de vie de **56 m²** avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

**Caractéristiques clés :** * **5 chambres** spacieuses * **Jardin clos et arboré de 2100 m²** sans vis-à-vis * Dépendance de 19 m² * Balcon, terrasse, cave et garage * Fenêtres double vitrage et isolation des combles * Chauffage électrique et cheminée avec insert * Tout-à-l'égout et fibre optique * Portail électrique coulissant

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour envisager une activité de gîte. Le jardin luxuriant et clos, agrémenté d'arbres, offre un espace de détente privilégié avec un accès secondaire sur la rue. La maison est en **excellent état** et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités.

**Localisation :** À 4 km de Jarnac, 10 mn de Cognac et 35 mn de la gare TGV d'Angoulême. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie dynamique et culturellement riche.