Maison de Maître avec Potentiel : 145m², Jardin, Dépendances

Découvrez cette **charmante maison de maître de 145 m²** située au cœur de Saint-Paterne-Racan, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin clos sans vis-à-vis et ses nombreuses dépendances.

**Intérieur Spacieux et Lumineux** Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande pièce indépendante avec accès propre, idéale pour une activité professionnelle ou un espace supplémentaire. Un WC et une pièce palière complètent ce niveau. L'étage supérieur révèle quatre chambres confortables et une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Le dernier étage offre un grenier aménageable, promettant un beau potentiel d'agrandissement.

**Extérieur et Dépendances** Profitez d'un porche fermé pouvant accueillir un véhicule, d'une grange polyvalente, d'un atelier et de deux dépendances supplémentaires. Le jardin clos, bordé par une rivière, offre un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis.

**Caractéristiques Clés** * Surface habitable : **145 m²** * Terrain : **730 m²** * Chambres : **4 chambres + suite parentale** * Dépendances : Grange, atelier, 2 dépendances * Potentiel : Grenier aménageable * Stationnement : Porche fermé, grange * Connexion : Fibre optique * Assainissement : Tout-à-l'égout

**Localisation Idéale** Située à seulement 15 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Saint-Paterne-Racan, alliant tranquillité et proximité des commodités.