Maison à fort potentiel à Communay avec jardin

Découvrez cette charmante maison de **2 pièces** située au cœur de Communay, offrant un **beau potentiel d'évolution** sur une parcelle de **317 m²**. Idéale pour un projet de rénovation et d'agrandissement, cette propriété est une opportunité rare dans un secteur recherché.

La maison, d'une surface habitable actuelle d'environ 80 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre, des WC, un atelier et un garage.

À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée s'ouvre sur une chambre et une salle de bains avec WC. La possibilité d'aménager les combles offre un potentiel supplémentaire d'environ 40 m² habitables.

* **Surface habitable actuelle :** 80 m² * **Potentiel d'agrandissement :** 40 m² dans les combles * **Terrain :** 317 m² * **Garage** inclus * **Proximité immédiate** du collège et des transports

Située à Communay, à proximité du collège et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Des travaux sont à prévoir, faisant de ce bien une excellente opportunité pour créer la maison de vos rêves.