Maison Sarlat-la-Canéda : 5 chambres, jardin, jacuzzi, potentiel locatif

Découvrez cette **maison atypique de 126 m²** idéalement située à quelques pas du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un cadre de verdure paisible.

Cette propriété unique offre une flexibilité remarquable, parfaite pour une résidence principale spacieuse, une maison familiale ou même une activité de location grâce à ses deux espaces de vie indépendants.

L'espace principal, situé en rez-de-jardin, comprend une entrée, un WC séparé, une **vaste pièce de vie lumineuse** avec une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse dotée d'un jacuzzi, et une chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau complète cet espace.

Le second logement, accessible indépendamment, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un potentiel locatif de type T2.

Les prestations de confort incluent un **chauffage par pompe à chaleur réversible** avec plancher chauffant, un double vitrage pour une isolation optimale, et le raccordement au tout-à-l'égout. La maison est vendue **entièrement meublée**, prête à vous accueillir.

Profitez d'un **environnement privilégié** alliant le calme de la nature à la proximité immédiate des commerces et animations du centre-ville de Sarlat, accessibles à pied. Un bien rare qui combine charme, confort et potentiel.