Ensemble immobilier à rénover : maison et appartement à Liny-devant-Dun

Découvrez ce **vaste ensemble immobilier de 219 m²** à rénover, idéalement situé dans le paisible village de Liny-devant-Dun, au cœur de la région Grand Est. Vendu en un seul lot, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle, pouvant être transformé en une **grande maison familiale** ou conservé en **deux logements indépendants**, parfait pour un investissement locatif classique ou saisonnier (type Airbnb).

L'ensemble se compose d'une maison principale de 159 m² et d'un appartement indépendant de 60 m². La maison principale dispose de **deux chambres spacieuses** (23 m² et 19 m²), de trois pièces de vie lumineuses, d'une salle de bain et d'une cave. L'appartement, quant à lui, comprend une pièce de vie de 23 m², une salle de bain de 5 m², un WC séparé, un bureau de 14 m² et une pièce supplémentaire de 12 m².

**Points forts :** * Surface totale de 219 m² (159 m² maison + 60 m² appartement) * Potentiel locatif élevé (location classique ou saisonnière) * Flexibilité d'aménagement : grande maison ou deux logements * Environnement calme et villageois * Micro-station d'épuration installée

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un espace personnalisé selon vos goûts et besoins. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation. La localisation à Liny-devant-Dun vous assure un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare sur le marché immobilier.