Investissement locatif clé en main à Baden : 5 duplex rentables

Opportunité rare à Baden, au cœur du Golfe du Morbihan, à quelques minutes des plages et des centres-villes.

Cette longère rénovée avec soin abrite **cinq duplex T3** actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et stable. Idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr sans gestion complexe, avec une perspective de valorisation à moyen terme.

Chaque logement, d'une surface habitable allant de 64 à 78 m², bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'une belle luminosité et d'un accès à un **grand espace vert commun**. Chaque duplex dispose également de sa **terrasse privative**.

**Caractéristiques clés :** * 5 duplex T3 en très bon état * Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir * Revenu locatif annuel de 42 000 € * Parking privé pour plusieurs véhicules * Système d'assainissement individuel aux normes * Emplacement recherché entre mer et village

Située dans un environnement paisible, cette propriété est à 10 minutes de Vannes. L'environnement très prisé et touristique de la région en fait un lieu idéal pour la création de gîtes ou pour une location longue durée. Le terrain est équipé d'un système d'assainissement individuel aux normes.

**Prix de vente :** 1 030 000 € HAI (honoraires inclus)