Rare ensemble immobilier avec dépendances et jardin clos

Découvrez ce bien unique situé en plein centre-ville de Pont-sur-Yonne, offrant un accès immédiat à toutes les commodités à pied. Cet ensemble immobilier se compose de **deux logements distincts**, l'un situé en rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. L'un des logements est prêt à être habité, tandis que le second nécessite des rénovations, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé.

L'intérieur de la partie habitable offre un espace de vie généreux de **151 m²**. La configuration actuelle est de **6 pièces et plus**, permettant une grande flexibilité d'utilisation pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés.

Les atouts majeurs de cette propriété incluent des **toitures récemment rénovées**, garantissant une tranquillité d'esprit à long terme. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : **deux garages**, une petite maison annexe et une grande grange, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou même de création d'espaces supplémentaires. Un **jardin clos de murs** ajoute une touche d'intimité et de charme à l'ensemble.

Idéalement située à Pont-sur-Yonne, cette propriété rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commerces, écoles et transports rend cet ensemble immobilier particulièrement attractif. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les familles cherchant un projet avec du potentiel dans un environnement dynamique.