Longère de caractère avec vaste terrain et potentiel

Découvrez cette charmante longère mitoyenne de **117 m² habitables**, située dans un cadre verdoyant à Pipriac, en Bretagne. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette propriété offre un **potentiel d'aménagement exceptionnel** sur une parcelle de **7 907 m²**.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC. L'étage supérieur révèle une troisième chambre spacieuse ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour agrandir l'espace de vie ou créer des chambres supplémentaires.

Les extérieurs comprennent des dépendances, notamment un garage avec un grenier indépendant au-dessus, offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. La propriété nécessite des **travaux de rénovation énergétique** pour optimiser son confort et sa performance (actuellement classée F).

**Points forts :** * **Vaste terrain** de 7 907 m² * **3 chambres** potentielles * **Garage avec grenier** * **Potentiel d'aménagement** du grenier * Environnement calme et verdoyant

Située à proximité du bourg de Pipriac, cette longère bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour réaliser votre projet de vie.