Maison de caractère avec jardin et dépendances à rénover

Superbe opportunité d'acquérir une maison en pierre de **104 m² habitables** à restaurer, nichée dans un hameau paisible à Mayran, dans l'Aveyron. Idéale pour les amoureux de la nature et de projets de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie calme avec un accès facile.

L'intérieur de la maison principale se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC, avec un accès à des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.

La propriété inclut également des dépendances significatives : une grange en pierre sur deux niveaux avec une pièce dotée d'une cheminée, et un hangar attenant. L'ensemble est implanté sur une **parcelle de 1110 m²** avec un jardin arboré.

Les caractéristiques incluent un chauffage au fioul, une cheminée fonctionnelle, et un assainissement par fosse septique avec puits perdu. **Plusieurs dépendances** offrent un potentiel d'agrandissement ou d'activités diverses. La maison dispose de **trois chambres** et d'une surface habitable de 104 m².

Située à Mayran, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. C'est une toile vierge parfaite pour créer la maison de vos rêves.