Maison familiale à rénover avec jardin et potentiel

Découvrez cette charmante maison de village de **180 m²** située au cœur de Nogent, en Haute-Marne. Idéale pour une famille, cette bâtisse de **6 pièces et plus** offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de **420 m²** orienté Sud-Ouest. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts.

L'intérieur se distribue sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine récente, une salle d'eau moderne, un grand salon-séjour avec insert à bois, une chambre (ou bureau) et une buanderie donnant accès au jardin. Le premier étage abrite trois chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire. Les combles aménagées offrent deux chambres supplémentaires.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un jardin exposé Sud-Ouest * Une cave * Plusieurs dépendances à rénover * Un système de chauffage mixte (insert à bois et électrique) * Un cumulus électrique neuf * Raccordement au tout-à-l'égout

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Nogent, offrant un cadre de vie agréable. Les commodités et services sont à proximité. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer leur foyer idéal dans un environnement dynamique.