Maison de Charme Lumineuse à Toulouse - Quartier Jules Julien

Découvrez cette charmante maison T3 de **115 m²** idéalement située dans le quartier prisé de Jules Julien à Toulouse, à moins de 10 minutes à pied du métro Saint-Agne. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.

L'intérieur de la maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie polyvalent comprenant un bureau, une buanderie, une chambre confortable et une salle de bains avec WC. L'étage supérieur dévoile une pièce de vie spacieuse avec un salon et un espace salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **place de parking privative** dotée d'un portail électrique à l'avant, et un **patio fermé** à l'arrière, offrant un espace extérieur intime et sécurisé. La maison bénéficie également de l'installation prochaine d'une **climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année.

**Caractéristiques clés :** * Type : Maison T3 * Surface : **115 m²** * Localisation : Toulouse (Jules Julien), proche métro Saint-Agne * Extérieurs : Place de parking avec portail électrique, patio fermé * Confort : Climatisation réversible en cours d'installation * Proximité : Transports, commerces, écoles * Loyer : **1475 € CC** (Charges comprises) * Dépôt de garantie : **2900 €**

Cette maison représente une opportunité rare dans un quartier recherché de Toulouse, alliant charme, fonctionnalité et emplacement de choix.