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Maison familiale avec piscine, garage et terrasse à Les Salles-du-Gardon - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Maison familiale avec piscine, garage et terrasse à Les Salles-du-Gardon

La Grand-Combe, République française

199 000 €
1 508 €/m²
7
pièces
132
0/2
étage
C
Énergie
Bon
État
10870 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1960
État:Bon
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ **132 m²** située à Les Salles-du-Gardon, à seulement 15 minutes d'Alès. Idéale pour une vie confortable et conviviale, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un **vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée**, créant une atmosphère chaleureuse. Une pièce polyvalente, actuellement cellier/buanderie, offre la possibilité d'être aménagée en suite parentale. Un WC complète ce niveau.

L'étage supérieur dessert **quatre chambres spacieuses** aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant confort et intimité à toute la famille.

Les extérieurs sont un véritable atout avec une **piscine chauffée** pour des moments de détente, une terrasse aménagée avec **barbecue et four à pizza**, parfaite pour vos réceptions estivales. Un **atelier/garage d'environ 50 m²** offre un espace de rangement et de bricolage conséquent.

Parmi les avantages supplémentaires, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'une toiture refaite en 2018 et d'un portail électrique. La maison est située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Surface du terrain:10870 m²

Équipements

Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:La Grand-Combe
Région:Gard
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

54/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

19
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

41
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

57
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

54
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

40
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 15 mai 2026

Charges

Financement

807 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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