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Maison familiale avec piscine à Gujan-Mestras, quartier La Hume - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Maison familiale avec piscine à Gujan-Mestras, quartier La Hume

Gujan-Mestras, République française

472 500 €
3 720 €/m²
4
pièces
127
F
Énergie
À rénover
État
486 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1930
État:À rénover
Énergie:F
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de **127 m²** située dans le quartier très recherché de La Hume à Gujan-Mestras. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, cette propriété de **4 pièces** offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, un séjour spacieux, une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier pratique, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'étage révèle trois chambres confortables, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une **cave**.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une **terrasse ensoleillée** donnant sur une piscine chauffée. Le tout est implanté sur un terrain de **486 m²** sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Une dépendance complète ce bien.

**Points forts :** * Maison de 127 m² avec 4 pièces * Terrain de 486 m² sans vis-à-vis * Piscine chauffée et terrasse ensoleillée * Proximité immédiate des commodités * Quartier prisé de La Hume

Cette maison, nécessitant un rafraîchissement, représente une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:486 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Gujan-Mestras
Région:Gironde
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

67/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

61
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

53
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

48
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

70
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

37
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 15 mai 2026

Charges

Financement

1 915 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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