Ancienne Auberge de Ferme avec 13 000 m² de Terrain

Découvrez cette charmante ferme-auberge située à seulement 10 minutes de Noirmoutier et 5 minutes du passage du Gois, un emplacement idéal pour les amoureux de la campagne.

La longère principale de **102 m² habitables** est en **très bon état** et comprend un séjour lumineux de 33 m², une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau de 13 m². Elle bénéficie également d'un grand garage, d'un atelier de 120 m² et d'un spacieux préau de 144 m².

L'établissement dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir **36 couverts**, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un magasin pour la vente de produits futurs, et d'une salle musée présentant d'anciens outils agricoles. Le tout est implanté sur un **vaste terrain de 13 000 m²**.

**Aucun travaux n'est à prévoir**, ce qui en fait une opportunité rare. Idéal pour un projet d'agrotourisme, de chambres d'hôtes ou de vente directe. Une visite s'impose rapidement pour ce bien qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.