Propriété d'exception en campagne avec potentiel multiple

Découvrez cette magnifique propriété nichée en pleine campagne, à proximité de Fontenay-le-Comte, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme absolu.

**187 m² habitables** sur un terrain de **6500 m²**, cette demeure aux volumes généreux est idéale pour concrétiser tous vos projets : maison familiale, résidence intergénérationnelle ou activité touristique.

L'intérieur se déploie sur deux niveaux distincts. Le rez-de-jardin principal comprend une cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une véranda lumineuse, 4 chambres et une salle d'eau. Un espace indépendant au rez-de-chaussée, avec sa propre entrée, propose une cuisine, un salon et 2 chambres supplémentaires, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs.

**Caractéristiques :** * 6 chambres au total * Deux espaces de vie indépendants * Terrain clos et arboré de 6500 m² * Dépendances : 2 garages, atelier, 3 préaux, hangar * Environnement calme et sans vis-à-vis * Fort potentiel locatif ou professionnel

**Localisation :** Située dans un environnement privilégié, cette propriété vous offre un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités de Fontenay-le-Comte (grandes surfaces, administrations, services hospitaliers).

**DPE : Classe D (238 kWh/m²/an), GES : Classe B (7 kg CO2/m²/an).** Prix : 310 000 euros.