Propriété Équestre d'Exception avec Gîte Indépendant

Découvrez cette magnifique propriété équestre de **210 m² habitables**, nichée dans un environnement exceptionnel et au calme absolu, à proximité de Ressons-sur-Matz. Idéale pour les passionnés d'équitation, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne.

L'ensemble se compose d'une maison principale de plain-pied et d'un gîte indépendant, alliant authenticité (pierres et poutres apparentes) et confort moderne. La maison principale dispose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une **grande terrasse plein sud**, d'une cuisine ouverte équipée, d'un bureau, de trois chambres, d'un dressing/buanderie, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Un atelier complète cet espace.

Le gîte indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres, dont une avec un dressing dans une élégante tourelle. Les deux habitations bénéficient de prestations récentes, d'un chauffage au fioul complété par du bois, d'un ballon thermodynamique et d'une bonne isolation (DPE classe D).

**Installations équestres complètes** : 10 boxes, carrière de 1000 m², pâtures, appentis, garage double et atelier. Un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété dispose également d'une **piscine chauffée** et d'un accès par portail électrique sur une cour pavée pouvant accueillir de nombreux véhicules.

L'ensemble est implanté sur un **terrain de 9361 m²**, offrant calme et sérénité. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une activité équestre, un projet touristique ou pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à moins de 30 minutes de Compiègne. **Prix : 650 000 EUR** (honoraires inclus, charge vendeur). Taxe Foncière : 2959 EUR/an.