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Studio de charme à Gruissan avec piscine et parking - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Studio de charme à Gruissan avec piscine et parking

Gruissan, République française

108 000 €
3 600 €/m²
1
pièces
30
2/2
étage
C
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1981
État:Bon
Énergie:C
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce charmant studio meublé de **30 m²** situé dans une résidence sécurisée à Gruissan, à deux pas du port et des commerces. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans la belle région Occitanie.

L'intérieur, aménagé avec goût, comprend une entrée avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, et une pièce de vie lumineuse. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace séjour et donne accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter du climat.

La résidence propose des prestations de qualité pour votre confort et vos loisirs : * Deux piscines pour vous détendre * Une place de parking privative * Un service de conciergerie annuel * Un local à vélos * Ascenseur

Situé au deuxième étage, ce studio bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La copropriété, composée de 540 lots, affiche des charges annuelles moyennes de **700 euros**. Le bien est proposé au prix de **108 000 EUR**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Électrique

Équipements

Parking

Emplacement

Ville:Gruissan
Région:Aude
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

58/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

36
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

51
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

42
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

61
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

47
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines · 1 vues

Mis à jour 31 mai 2026

Charges

Financement

438 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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