Mieszkanie 4-pokojowe po generalnym remoncie w Chałupkach!

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie **4-pokojowe o powierzchni 70,3 m²** w miejscowości Chałupki, gmina Krzyżanowice. Lokal znajduje się na **parterze** w ocieplonym i otynkowanym bloku.

Po generalnym remoncie, mieszkanie jest **w pełni umeblowane i wyposażone w nowy sprzęt AGD** (piekarnik, płyta gazowa, okap), który nigdy nie był używany. W skład nieruchomości wchodzą trzy niezależne sypialnie, jasny salon połączony z kuchnią (aneks), duża łazienka z WC oraz przedpokój. Wnętrza wykończono z dbałością o detale: panele podłogowe AC-5 w pokojach, gładzie na ścianach, a w łazience, kuchni i przedpokoju wysokiej jakości kafelki. Nowoczesna łazienka oferuje zabudowę podtynkową, podświetlane lustro oraz nową kabinę prysznicową.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Nowe okna PCV** trzyszybowe z automatycznymi roletami zewnętrznymi. * **Wymienione drzwi** zewnętrzne i wewnętrzne. * **Nowa instalacja** elektryczna (miedziana), wodno-kanalizacyjna i grzewcza. * Ogrzewanie miejskie gazowe, ciepła woda z bojlera. * **Nowe grzejniki** zamontowane w całym mieszkaniu. * Czynsz administracyjny wynosi **750 zł** (zawiera zaliczkę na CO, wywóz nieczystości, fundusz remontowy). * Dodatkowo płatne media według zużycia (prąd, gaz, woda). * Do mieszkania przynależy **miejsce parkingowe** pod blokiem.

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w cichej i spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, plac zabaw, przychodnia, przystanek komunikacji miejskiej oraz dworzec kolejowy. Dostępne są również sklepy, stacja paliw i piekarnia. Dogodny dojazd do Wodzisławia Śląskiego (16 km) i Raciborza (21 km). Bliskość granicy z Czechami (1,5 km) oraz zjazdu z autostrady A1 (5 km) stanowi dodatkowy atut. W okolicy znajduje się również basen w Boguminie (5 km).

Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i hipotek. Istnieje możliwość powiększenia mieszkania o dodatkowe pomieszczenie ok. 25 m² (do remontu) oraz zabudowy tarasu. **Cena podlega negocjacji.** Zapraszamy do prezentacji!