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Studio lumineux et fonctionnel à Lyon 3ème - Vue du bien 1 sur 3
À LouerAppartement

Studio lumineux et fonctionnel à Lyon 3ème

Lyon, République française

550 €
28 €/m²
1
pièces
20
4/4
étage
Très bon
État
Électrique
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2000
État:Très bon
Meublé
Ascenseur

Description

Découvrez ce charmant studio de **20,42 m²** idéalement situé Rue Rabelais, dans un secteur prisé de Lyon 3ème. Au **4ème étage avec ascenseur** d'une résidence récente construite en 2000, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

L'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace : une entrée fonctionnelle avec placard intégré, un séjour baigné de lumière doté d'un coin kitchenette pratique, et une salle de bains avec WC. Chaque espace est optimisé pour un confort maximal sans perte de place.

**Points forts :** * Résidence sécurisée avec ascenseur * Chauffage individuel électrique * Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique * Bon agencement sans perte de place * Quartier dynamique et très bien desservi

Ce studio bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique et bien desservi de Lyon, vous assurant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour un étudiant/jeune actif.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Électrique

Emplacement

Ville:Lyon
Région:Métropole de Lyon
Pays:République française

Conditions de location

Charges mensuelles:30 €
Dépôt de garantie:1 040 €

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

88
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Marché

Prix et marché

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