Studio lumineux et fonctionnel à Lyon 3ème

Découvrez ce charmant studio de **20,42 m²** idéalement situé Rue Rabelais, dans un secteur prisé de Lyon 3ème. Au **4ème étage avec ascenseur** d'une résidence récente construite en 2000, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

L'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace : une entrée fonctionnelle avec placard intégré, un séjour baigné de lumière doté d'un coin kitchenette pratique, et une salle de bains avec WC. Chaque espace est optimisé pour un confort maximal sans perte de place.

**Points forts :** * Résidence sécurisée avec ascenseur * Chauffage individuel électrique * Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique * Bon agencement sans perte de place * Quartier dynamique et très bien desservi

Ce studio bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique et bien desservi de Lyon, vous assurant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour un étudiant/jeune actif.