Luxusapartment in Toplage Kitzbühel mit Pool & 3 Garagenplätzen

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **luxuriösen 5-Zimmer-Apartment** im Herzen von Kitzbühel. Die Immobilie besticht durch ihre **unschlagbare Zentrumsnähe** und die Nähe zum Hahnenkamm-Lift, ideal für Skifahrer und Golfer.

**Hochwertige Innenausstattung** und ein **großzügiges Raumkonzept** prägen dieses einzigartige Apartment. Beim Betreten im Mezzanin erwartet Sie eine geräumige Diele mit Garderobe. Der ca. 58 m² große Wohnsalon mit einer beeindruckenden Glasfront öffnet sich auf eine **ca. 70 m² große überdachte Terrasse** und eine weitere Terrasse von ca. 68 m². Ein eigener Barbereich und eine komfortable Essecke runden den Wohnbereich ab. Die angrenzende, ca. 20 m² große Designerküche verfügt über einen Ess-Erker.

Das Apartment bietet insgesamt **vier Schlafzimmer**, wovon drei jeweils über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Bad en suite verfügen. Das vierte Zimmer wird derzeit als Büro genutzt, kann aber problemlos als weiteres Schlafzimmer adaptiert werden. Die gesamte Wohnung wurde **aufwendig und luxuriös neu ausgestattet** und befindet sich in neuwertigem Zustand. Sie wird **voll möbliert verkauft**, wie auf den Fotos ersichtlich.

**Ausstattungshighlights:** * 3 komfortable Stellplätze in der Tiefgarage * Eigener Wellnessbereich mit 20-Meter-Pool, Whirlpool, Sauna und Fitnessgeräten * Separater Kinosaal und Billardraum * Große Terrassenflächen und Balkone * Hochwertige Designerküche * Bäder en suite für die Hauptschlafzimmer

**Lage:** Die **zentrale Toplage** in Kitzbühel ermöglicht Ihnen, das Stadtzentrum und den Hahnenkamm-Lift in nur 4 Gehminuten zu erreichen. Der nächste Golfplatz ist nur 3 Gehminuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und alpiner Erholung.

**Energieausweis:** HWB 45, fGEE 0,87. Sofort verfügbar.